Las transacciones en la ciudad de Buenos Aires registraron una suba de 25,1% en septiembre, respecto de igual período del año pasado.
De acuerdo con un informe elaborado por el Colegio de Escribanos porteño, en septiembre se concretaron 3.954 escrituras de compraventa frente a las 3.161 del mismo mes del año anterior, por un monto total de $145.660 millones, lo que representó una suba interanual de 282,1 por ciento.
El monto medio de las operaciones concretadas, en tanto, fue de $36.838.761 en moneda nacional y de USD101.391 en su equivalencia en dólares.
En la comparación con agosto, se registró una baja de 4,4% en la cantidad de operaciones, frente a las 4.135 concretadas en ese mes.
“Este mes confirmó una suba interanual del 25% y en el acumulado de los nueve meses da un crecimiento del 18% con 27.000 operaciones. Falta mucho para reconstruir el mercado, pero valoramos que llevemos 17 meses de crecimiento interanual”, dijo el presidente del Colegio de Escribanos porteño, Jorge De Bártolo.
Agregó que “si bien fue una leve baja con respecto a agosto, estamos en un contexto nuevamente de 4.000 operaciones y destacando que fueron en los meses de más volatilidad del año. Lo que vemos en las escribanías es que hay predisposición a llegar a acuerdos: las familias que ya destinaron sus ahorros para la vivienda saben que es su prioridad”.
Asimismo, señaló que “el nuevo gobierno elegido el 19 de noviembre debe tener en claro que un estímulo a la vivienda genera círculo virtuoso. Debemos trabajar para la estabilidad y el crecimiento, eso naturalmente ayudará a todo el mercado: el de compraventas y el de alquileres”.
En septiembre, hubo 169 escrituras formalizadas con hipoteca bancaria, con una suba en este segmento de 43,2% respecto del mismo mes del año pasado, mientras que en el acumulado de los nueve meses el incremento es de 9,5% (1.130 en total).
Una de las preocupaciones del sector tiene que ver con la escasa oferta de unidades para alquilar.
Más allá de la última modificación de la ley, el negocio de los alquileres sigue sumando interrogantes. En septiembre pasado, la cantidad de departamentos de uno a cuatro ambientes usados disponibles para alquilar fue de sólo 621 unidades. La cifra actual resulta inferior en un 64,5% a la existente un año atrás (1.748). Si bien hace un año la oferta ya era escasa, la actual resulta prácticamente insignificante.
