Subastas de inmuebles porteños del Banco Ciudad

El Banco Ciudad, por pedido del Gobierno porteño, subastará una serie de inmuebles sin herederos, informó la  Subasta / Llamado N° 268/BCOCIUDAD/24 del Ministerio de Hacienda y Finanzas publicada este lunes en el Boletín Oficial porteño.

Las subastas se realizarán el día 25 de setiembre de 2024 a partir de las 10 a través del portal https://subastas.bancociudad.com.ar, sección Subastas Online.

Estas subastas se ejecutan por cuenta, orden y en nombre de la Procuración General del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Estos inmuebles integran “el acervo de sucesiones vacantes”.

“Los Valores Recaudados se destinan al Fondo Educativo Permanente Inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires que integran el acervo de sucesiones vacantes”, indicó el Poder Ejecutivo.

Lista de inmuebles:

Paso 466/94 esq. Laval e, Piso 6° “I“ UF.60.
– Superficie: 27,51 m2 Exhibición: El día 04/09/2024 en el horario de 9:00 a 12:00 hs
Base: U$S 40.000. – Inicio: 10:00 hs.

Cañada de Gomez 4805 esq. Cnel. Martiniano Chilavert, Piso 1° UF.4 y UC. I
azotea. Superficie: UF4: cubierta: 65,99 m2, balcón: 8,91 m2 total: 74,90 m2, UC I: cubierta
6,15 m2, semi cubierta 1,55 m2, descubierta: 81,32 m2, total: 89,02 m2
Exhibición: El día 05/09/2024 en el horario de 9:00 a 12:00 hs.
Base: U$S 51.000. – Inicio: 10:45hs.

Copenhague 1588 – Superficie: terreno 137,90 m2, cubierta aprox. 112,224 m2,
libre aprox. 24,35 m2
Exhibición: El día 06/09/2024 en el horario de 9:00 a 12:00 hs.
Base: U$S 150.000. – Inicio: 11:30hs.

Hipolito Yrigoyen 2520/22 Piso 4° B “frente“, Cuerpo A, UF.41.
Superficie: cubierta 29,27 m2, balcón 2,33 m2, total: 31,60 m2
Exhibición: El día 09/09/2023 en el horario de 9:00 a 12:00 hs.
Base: U$S 39.000. – Inicio: 12:15hs.

Fragata Presidente Sarmiento 1659, PB, Dto. 3 UF.3
Superficie: cubierta 46,26 m2, descubierta 9,8 m2, total: 56,06 m2.
Exhibición: El día 10/09/2024 en el horario de 9:00 a 12:00 hs.
Base: U$S 46.000. – Inicio: 13:00hs.

Charlone 2194, Piso 8° “A“ UF.23.
Superficie: cubierta 39,06 m2, descubierta 15,63 m2, total: 54,69 m2.
Exhibición: El día 11/09/2024 en el horario de 9:00 a 12:00 hs.
Base: U$S 91.000. – Inicio: 13:45hs.

Gualeguaychu 2491/93 PB y Azotea, UF.1.
Superficie Cubierta 52,41 m2, descubierta 63,75 m2, total: 116,16 m2
Exhibición: El día 12/09/2024 en el horario de 9:00 a 12:00 hs.
Base: U$S 95.000. – Inicio: 14:30hs.

Cañada De Gomez 4757/59, PB y terraza, UF.1
Superficie Cubierta PB 57,61 m2, semicubierta 3,26 m2, descubierta 9,58 m2, terraza
descubierta 57,16 m2, total: 127,61 m2.
Exhibición: El día 13/09/2024 en el horario de 9:00 a 12:00 hs.
Base: U$S 55.000. – Inicio: 15:15hs.

Av. Olazabal 5620/22, PB 2 UF.2
Superficie cubierta 51,10m2, semicubierta 2,08 m2, descubierta 11,97 m2: total 65,15 m2.
Exhibición: El día 16/9/2024 en el horario de 9:00 a 12:00 hs.
Base: U$S 69.000. – Inicio: 16:00hs.

Avda. Santa Fe 4274, Piso 6° 14 UF.14
Superficie cubierta 89,70 m2, balcón 9,40 m2, Ropero 0,50 m2: total 99,60 m2
Exhibición: El día 17/09/2024 en el horario de 9:00 a 12:00 hs.
Base: U$S 206.000. – Inicio: 16:45hs.

Datos para los interesados

Inscripcion Previa: Los interesados en realizar ofertas en la subasta deberán registrarse hasta 48 horas hábiles antes de la fecha de la misma, de acuerdo con lo estipulado en las condiciones de venta (ver punto 5° de las condiciones de venta).

Garantía: Al momento de inscribirse los interesados deberán acreditar haber constituido un garantía equivalente al 3% (tres por ciento) del valor de Base establecido para cada inmueble pagadera en pesos argentinos de acuerdo a la cotización del dólar billete al tipo de cambio vendedor del Banco de la Nación Argentina vigente al cierre del día hábil anterior a la constitución de la garantía hasta 2 (dos) días hábiles anteriores a la fecha de la Subasta (ver punto 5° de las condiciones de venta).

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El Poder Judicial de la Ciudad presentó la capacitación obligatoria “Ley Malvinas”

El Centro de Formación Judicial del TSJ porteño, junto con REFLEJAR y el Ministerio Público de la Defensa de la Nación, lanzaron una propuesta educativa virtual de alcance federal sobre la cuestión Malvinas desde sus dimensiones histórica, jurídica, geográfica y geopolítica. El acto contó con la presencia del jefe de Gobierno de la Ciudad, Jorge Macri, y una nutrida representación del Poder Judicial, el Ministerio Público y el mundo académico y profesional.

El 28 de abril, en el Museo Malvinas e Islas del Atlántico Sur, el Centro de Formación Judicial (CFJ) del Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad (TSJ) presentó la capacitación obligatoria “Ley Malvinas”, implementada en el marco de la Ley Nacional N° 27.671. La iniciativa fue desarrollada en articulación con el Instituto de Capacitación Judicial de las Provincias Argentinas y Ciudad Autónoma de Buenos Aires (REFLEJAR) y la Escuela de la Defensa Pública del Ministerio Público de la Defensa de la Nación.

La apertura estuvo a cargo del jefe de Gobierno de la Ciudad, Jorge Macri, y fue presentada por Marcela De Langhe, jueza del TSJ y presidenta del Consejo Académico del CFJ. También participaron en la apertura María del Carmen Battaini, presidenta del Superior Tribunal de Justicia de Tierra del Fuego, Antártida e Islas del Atlántico Sur  y presidenta de REFLEJAR; Emilia Valle, jueza del Superior Tribunal de Justicia del Chaco y presidenta de la Junta Federal de Cortes y Superiores Tribunales de  Justicia de las Provincias Argentinas y Ciudad Autónoma de Buenos Aires (JUFEJUS); Julián Langevin, defensor general de la Nación (interino); y Alicia Ruiz, vicepresidenta del TSJ porteño.

crédito: Prensa CM CABA.

La propuesta es virtual, asincrónica y autoadministrada, y apunta a fortalecer en el ámbito judicial el conocimiento integral de la cuestión Malvinas desde sus dimensiones histórica, jurídica, geográfica y geopolítica. Su formato, sin embargo, excede el de un curso convencional: incluye testimonios filmados de veteranos que integran un documental educativo concebido especialmente para la iniciativa.

Al presentarla, la jueza De Langhe fue precisa sobre su carácter: “Hay palabras que con el tiempo se vacían de contenido. Se repiten tanto que dejan de pesar. ‘Malvinas’ no es una de esas palabras. Cada vez que la pronunciamos, algo se mueve. Porque Malvinas no es sólo su historia: es una herida que todavía duele, es un derecho que seguimos reclamando y es una promesa que renovamos a quienes no volvieron”. Sobre el formato elegido, agregó: “Propone algo muy difícil de hacer, pero aún más difícil de olvidar. Es un documental educativo. Son voces y rostros. Son testimonios de personas que estuvieron allí y que tuvieron la enorme generosidad de sentarse frente a una cámara para contárnoslo”.

Por su parte, la ministra Battaini aportó una perspectiva personal y emotiva sobre la cuestión. Señaló que Malvinas no es para los fueguinos una abstracción histórica sino una vivencia concreta, y que las vigilias del 2 de abril —en las que participa el pueblo fueguino recordando a los 649 caídos y a las enfermeras que asistieron a los heridos en el continente— son el equivalente cotidiano de lo que estas capacitaciones buscan en el ámbito institucional. Cerró su intervención con cuatro palabras que, dijo, resumen todo: “honor, patria, soberanía, respeto.”

El panel continuó con las palabras de la presidenta de JUFEJUS, Emilia Valle, quien afirmó que la cuestión Malvinas “no es un capítulo más de nuestra historia … es una causa profundamente arraigada en la identidad nacional y que une con más fuerza a las provincias argentinas”. Agregó que “la formación no es solo transmisión de información, es promover reflexión, conciencia histórica, compromiso con los valores colectivos de nuestra sociedad democrática. Y en esto, los poderes judiciales tenemos una función trascendental”.

Langevin manifestó que “esta capacitación configura una iniciativa que refleja un compromiso profundo del Estado argentino con su historia, su identidad, y su proyección soberana. Este curso ofrece conocimientos en materia histórica, jurídica y geopolítica, que nos ayudarán a comprender en profundidad los fundamentos del legítimo reclamo de nuestra Nación frente al derecho internacional, sobre las Islas Malvinas, Georgias del Sur, Sándwich del Sur, y sus espacios marítimos e insulares correspondientes”. Y finalizó su exposición con una invitación “a asumir esta capacitación no solo como una obligación legal, sino como la oportunidad para renovar nuestro compromiso con la soberanía nacional”.

A modo de cierre del panel, la jueza Alicia Ruiz sostuvo que la memoria “no es simplemente una acumulación de información sobre el pasado, sino una construcción colectiva que nos compromete con el presente y el futuro”, y que recordar la cuestión Malvinas es “también un camino para la justicia y la reparación.”

La jornada incluyó además un panel de intercambio moderado por la jueza De Langhe, integrado por los veteranos de Malvinas Esteban Vilgré Lamadrid y Esteban Tríes, y por Juan Rattenbach, asesor de contenidos del Museo Nacional de Malvinas.

El acto reunió una representación amplia y significativa del mundo jurídico, académico y político. Estuvieron presentes también los integrantes del TSJ porteño Luis Francisco Lozano y Santiago Otamendi; la jueza del Tribunal Superior de San Juan Adriana García Nieto; la defensora general de la Ciudad y consejera académica del CFJ, Marcela Millán; el fiscal general adjunto en lo Civil y Comercial, Martín Converset; los consejeros de la Magistratura de la Ciudad Horacio Corti y Lorena Clienti; la secretaria general de Administración y Presupuesto del Consejo de la Magistratura de la Ciudad, Genoveva Ferrero; los consejeros académicos del CFJ Gonzalo Álvarez, Gabriel Unrein y Raúl Alfonsín; la presidenta electa del Colegio Público de la Abogacía de la Capital Federal, Alejandra García; el decano de la Facultad de Derecho de la UBA, Leandro Vergara, así como la vicedecana y secretaria ejecutiva del CFJ, Silvia Nonna; el presidente de la Asociación de Abogados de Buenos Aires, Juan Pablo Zanetta; los ministros de Seguridad y Justicia del Gobierno de la Ciudad, Horacio Giménez y Gabino Tapia; el subsecretario de Derechos Humanos de la Nación, Leonardo Szuchet, entre otros funcionarios judiciales, académicos y representantes de colegios y asociaciones profesionales y gremiales.

La actividad estará disponible en el aula virtual del CFJ. A través de los convenios de cooperación del CFJ con universidades, colegios profesionales y asociaciones jurídicas, la propuesta se proyecta con alcance federal, con el objetivo de llegar a magistrados, funcionarios, empleados, matriculados y estudiantes de derecho de todo el país.

Beneficio para 35 mil porteños en Ingresos Brutos

Eliminación de Impuestos: 35 mil vecinos no profesionales ya no pagan Ingresos Brutos en la Ciudad y el beneficio alcanzará a 140 mil contribuyentes. ¿Cómo comunicarse con AGIP?

na iniciativa impulsada por el Jefe de Gobierno, Jorge Macri, y aprobada por la Legislatura de la Ciudad, la Administración Gubernamental de Ingresos Públicos (AGIP) comenzó a aplicar bonificaciones en el Impuesto sobre los Ingresos Brutos para quienes tributan en el Régimen Simplificado y realizan prestaciones de servicios de manera independiente. En la mayoría de las categorías se eliminó el impuesto. 

El beneficio alcanza a más de 140 mil contribuyentes y se aplica según la categoría tributaria: 

● Categorías A, B y C reciben una bonificación del 100%, es decir que ya no pagan el impuesto. 
● Categorías D a H tienen una bonificación del 75%. 

Entre los contribuyentes beneficiados se encuentran peluqueros, fotógrafos, mecánicos, barberos, personal trainers, esteticistas, editores y varios más que trabajan por cuenta propia o bajo contratación. 

Castigar al que produce es condenar a una sociedad al estancamiento. Y eso pasaba en esta Ciudad. Durante años, el Estado confundió su rol: en vez de impulsar al que trabaja, lo asfixió. Se terminó. Eliminamos Ingresos Brutos para quienes viven de su oficio. Porque esta es la única forma de salir adelante: dejar de ponerle el pie encima al que trabaja. Esto también es ordenar”, sostuvo el Jefe de Gobierno, Jorge Macri.

Hoy 47 mil porteños ya cuentan con el beneficio: 35 mil ya no pagan más el impuesto, en tanto que los otros 12 mil tienen el beneficio del 75% de bonificación. 

No hace falta hacer ningún trámite: el descuento se aplica de forma automática, siempre que la actividad sea la prestación de servicios y el contribuyente no registre deuda en el impuesto. 

Para que el universo restante de 93 mil contribuyentes pueda acceder al beneficio, antes deberán regularizar su situación tributaria. Pueden hacerlo a través de la moratoria vigente que vence el 30 de abril y que permite saldar deudas en cuotas y con importantes descuentos.

La medida forma parte de un conjunto de iniciativas impulsadas por el Jefe de Gobierno, Jorge Macri, orientadas a reducir y simplificar la carga tributaria en la Ciudad, en este caso, en beneficio de los trabajadores que viven de su oficio. 

Entre esas iniciativas presentadas el año pasado y que hoy ya son realidad se destacan:

▪️Devolución exprés de los saldos a favor de Ingresos Brutos:

24 mil vecinos ya obtuvieron el beneficio.
Reintegro por hasta $15 millones a Pymes y comerciantes. 
Hasta el momento ya se devolvieron más de $34 mil millones.
Trámite 100% online y el dinero se devuelve en apenas 96 horas, cuando antes se tardaba cuatro meses.  

DATOS IMPORTANTES

▪️Exención del 100% de ABL a jubilados y pensionados

Hoy más de 76 mil jubilados ya no pagan más este impuesto.
Se actualizaron los requisitos para que más vecinos puedan acceder al beneficio.
La exención pasó de ser parcial a total para todos los jubilados.
Pueden acceder tanto propietarios como inquilinos.

ABL digital: las boletas pasarán a ser 100% online y dejarán de enviarse en papel

El Gobierno avanza en la digitalización total del ABL: las boletas dejarán de distribuirse en formato físico y se gestionarán exclusivamente de manera online. La medida busca simplificar trámites, reducir costos y fomentar el uso de herramientas digitales por parte de los contribuyentes.

A partir de abril, las boletas de ABL dejan de enviarse en papel. Podés consultarlas, descargarlas, imprimirlas y pagarlas online, las 24 horas, desde cualquier dispositivo.

Cómo acceder

  1. Ingresá a agip.gob.ar
  2. Andá a Pagos > Consulta de boletas
  3. Elegí el impuesto (Inmobiliario / ABL)
  4. Ingresá tu Nº de partida
  5. Seleccioná la boleta y hacé clic en Obtener boletas / Pagos

Para recibirla por mail, adherite a la boleta electrónica desde agip.gob.ar en Adhesión a boleta electrónica y completá tus datos.

Una forma más simple, rápida y sustentable de gestionar tus pagos.

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